ALJARAFE. GINES. PARQUE REAL en Parque Real en Gines - Ref - N43 - MLS Alianza
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ALJARAFE. GINES. PARQUE REAL en Parque Real en Gines – Ref – N43

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Referencia: N43
Estado propiedad:
Habitaciones: 0
Baños: 3
Tamaño: 193 m2
Tamaño parcela: 0 m2
Tipo de Inmueble:
Código Postal: 41960

Precio: 245.000 € |  0 Habitaciones  | 3 Baños | 193.00 m2. 

Descripción del Inmueble

ALJARAFE. GINES. PARQUE REAL. Al comprar una casa son muchos los detalles que tenemos que mirar: dormitorios, baños, estado de conservación, urbanizacion, colegios, Centros Comerciales, Mercadona, comunicación, etc. Todo esto nos lo dará, en mayor o menor medida, la población que elijamos.~ ~ Gines es ese pueblo, ubicado en el primer cinturón de Sevilla y, que en poco tiempo, se ha convertido en una de las poblaciones más demandadas del Aljarafe Sevillano, a la altura de Tomares o Mairena del Aljarafe.~ ~ Si buscamos colegios, contamos con 5, 3 públicos y dos concertados (uno de ellos, además, bilingüe), además tenemos el Colegio Europa a 1 Km escaso. Si buscamos Centros Comerciales, tenemos el C.C. Gines Plaza donde, entre otros, contamos con Farmacia, Cervecerías, Restaurante Japonés, Restaurante “No Piqui”, Gimnasio OK +, etc. Si, además, buscamos Supermercados tenemos Mercadona, Lidl, MAS, DIA, etc. Si queremos buena comunicación, tenemos salida directa a la A49 (Sevilla-Huelva), Sevilla a 6 Km y Huelva a 89, la SE-40 a escasos 2 Km. Por todo ello, mi pueblo, Gines, es una de las opciones más interesantes para vivir y, si además, tiene esta casa que te ofrezco, la opción es la más perfecta de todas.~ ~ La Urbanización Parque Real data, en su primera fase, del año 2001. Es una urbanización con casas de 4 y 5 dormitorios con buhardilla. Sus calles son algunas públicas y otras privadas y todas las casas tienen acceso y derecho (porque así viene reflejado en las escrituras) a la Piscina Comunitaria.~ ~ Nuestra casa, asentada sobre una parcela de 247 m2, tiene 193 m2 construidos de casa más un trastero-lavadero de 10 m2. La superficie de planta de la casa es de 62 m2 quedando el resto destinado a jardín.~ ~ En planta baja, el hall de entrada nos da la bienvenida invitándonos a acceder a un salón comedor grande, ancho, rectangular en el que tres grandes puertas abribles, con salida al patio trasero, permiten la entrada del sol, por la mañana por detrás y por la tarde por delante. Chimenea con cassette para esos fríos inviernos. Una cocina grande, con amplia puerta que te permite disfrutar de la tranquilidad y el sol de tu patio delantero, una habitación-salita-despacho y un aseo componen el resto de esta planta baja donde la claridad y luminosidad serán nuestras más fieles compañeras.~ ~ En Planta Primera más de lo mismo. Un buen distribuidor que dá paso a las tres habitaciones. Todas ellas dobles, con armarios empotrados forrados y vestidos, con entrada directa de sol, luminosas al igual que el cuarto de baño que da servicio a dos de las tres habitaciones. El segundo cuarto de baño, en el dormitorio principal, tipo suite. y con un amplio plato de ducha que ocupa el largo del cuarto de baño.~ ~ Subiendo a la buhardilla te vas imaginando esa buhardilla incómoda donde la inclinación de sus techos te permiten disfrutar tan sólo de la mitad. Pero cuál fue mi sorpresa cuando subo y me encuentro una buhardilla de 62 m2, donde puedo andar libremente por ella sin darme con en el techo (se entendería porque mido 1,96, pero ni aun así), una buhardilla donde, al igual que ocurre en planta baja y primera, sus dos ventanas, permiten la entrada de toda la claridad del mundo. Además, dos habitaciones más y la posibilidad de sacar un baño completo.~ ~ Su jardín es amplio, con espacios, completamente solado y con una tranquilidad absoluta.~ ~ Todo lo descrito es la realidad, solo falta que vengas a verla y te des cuenta que corto me he quedado.~ ~ Honorarios de Agencia incluidos en el precio. Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (8%), Gastos de Notaría y Registro no incluidos.

Dirección: NATACION
Ciudad:
Provincia:
CP: 41960
País: España
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Referencia: 454000
Precio: 245.000 €
M²: 193,00 m2
Baños: 3
Información: N43
Armarios empotrados
Balcon
Chimenea
Despensa
Garaje Doble
Hidromasaje
Luminoso
Urbanización
Trastero
Electro
Terraza
Urbanizacion
Tv
Patio
Armarios_empotrados
Puerta_blindada
Piscina_comunitaria
Garaje_doble
Adaptado_para_minusvlidos
Habitacin_de_juegos
walkscore78 / Very Walkable Más detalles aquí

Certificado Energético

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