ALJARAFE. GINES. VILLAS DE GINES en Villas de gines en Gines - Ref - JMAVANP36 - MLS Alianza
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ALJARAFE. GINES. VILLAS DE GINES en Villas de gines en Gines – Ref – JMAVANP36

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Referencia: JMAVANP36
Estado propiedad:
Habitaciones: 0
Baños: 4
Tamaño: 222 m2
Tamaño parcela: 0 m2
Tipo de Inmueble:
Código Postal: 41960

Precio: 245.000 € |  0 Habitaciones  | 4 Baños | 222.00 m2. 

Descripción del Inmueble

ALJARAFE. GINES. VILLAS DE GINES. Al comprar una casa son muchos los detalles que tenemos que mirar: dormitorios, baños, estado de conservación, urbanizacion, colegios, Centros Comerciales, Mercadona, comunicación, etc. Todo esto nos lo dará, en mayor o menor medida, la población que elijamos.~ ~ Gines es ese pueblo, ubicado en el primer cinturón de Sevilla y, que en poco tiempo, se ha convertido en una de las poblaciones más demandadas del Aljarafe Sevillano, a la altura de Tomares o Mairena del Aljarafe.~ ~ Si buscamos colegios, contamos con 5, 3 públicos y dos concertados (uno de ellos, además, bilingüe), además tenemos el Colegio Europa a 1 Km escaso. Si buscamos Centros Comerciales, tenemos el C.C. Gines Plaza donde, entre otros, contamos con Farmacia, Cervecerías, Restaurante Japonés, Restaurante “No Piqui”, Gimnasio OK Plus, etc. Si, además, buscamos Supermercados tenemos Mercadona, Lidl, MAS, DIA, etc. Si queremos buena comunicación, tenemos salida directa a la A49 (Sevilla-Huelva), Sevilla a 6 Km y Huelva a 89, la SE-40 a escasos 2 Km. Por todo ello, mi pueblo, Gines, es una de las opciones más interesantes para vivir y, si además, tiene esta casa que te ofrezco, la opción es la más perfecta de todas.~ ~ La Urbanización Villas de Gines data, en su última fase, del año 2006. Es una urbanización con casas de 3, 4 y 5 dormitorios, unas con buhardilla y otras con sótano, la nuestra tiene buhardilla. Sus calles son algunas públicas y otras privadas y todas las casas pertenecen (porque así viene reflejado en las escrituras) al Club Social Villas de Gines.~ ~ Nuestra casa, asentada sobre una parcela de 251 m2, tiene 222 m2 construidos de casa más un trastero-lavadero de 10 m2. La superficie de planta de la casa es de 92 m2 quedando el resto destinado a jardín.~ ~ En planta baja, un amplio hall de entrada nos da la bienvenida invitándonos a acceder a un salón comedor grande, ancho. Chimenea y 3 tomas de Tv repartidas por el salón para que lo distribuyas como más te guste. Una cocina amplia, con tres huecos de luz y salida al jardín, una habitación-salita-despacho y un aseo con plato de ducha componen el resto de esta planta baja donde la claridad y luminosidad serán nuestras más fieles compañeras.~ ~ En Planta Primera más de lo mismo. Un amplio distribuidor que dá paso a las cuatro habitaciones. Todas ellas dobles, con armarios empotrados forrados y vestidos, con entrada directa de sol, luminosas al igual que el cuarto de baño que da servicio a tres de las cuatro habitaciones. El segundo cuarto de baño, en el dormitorio principal, tipo suite.~ ~ Subiendo a la buhardilla te vas imaginando esa buhardilla incómoda donde la inclinación de sus techos te permiten disfrutar tan sólo de la mitad. Pero cuál fue mi sorpresa cuando subo y me encuentro una buhardilla de 50 m2, donde puedo andar libremente por ella sin darme con en el techo (se entendería porque mido 1,96, pero ni aun así), una buhardilla donde, al igual que ocurre en planta baja y primera, sus cuatro ventanas en el techo, permiten la entrada de toda la claridad del mundo. Además, contamos con un aseo de cortesía en la buhardilla. ~ ~ Su jardín es amplio, con espacios, completamente solado salvo en su parte delantera, donde un espaectacular olivo nos dará la bienvenida.~ ~ Todo lo descrito es la realidad, solo falta que vengas a verla y te des cuenta que corto me he quedado.~ ~ Honorarios de Agencia incluidos en el precio. Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (8%), Gastos de Notaría y Registro no incluidos.

Dirección: PADEL
Ciudad:
Provincia:
CP: 41960
País: España
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Referencia: 454015
Precio: 245.000 €
M²: 222,00 m2
Baños: 4
Información: JMAVANP36
Aire Acondicionado
Alarma Robo
Armarios empotrados
Balcon
Chimenea
Despensa
Esquina
Lavanderia
Luminoso
Luz
Urbanización
Lavandería
Trastero
Electro
Urbanizacion
Patio
Aire_acondicionado
Armarios_empotrados
Puerta_blindada
Piscina_comunitaria
Todo_exterior
Video_portero
Aire_central
Alarma_robo
Habitacin_de_juegos
walkscore68 / Somewhat Walkable Más detalles aquí

Certificado Energético

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