Oficina en ZONA VIAPOL CENTER en San Bernardo-Buhaira-Huerta del Rey en Sevilla - Ref - LR_04Viap - MLS Alianza
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Oficina en ZONA VIAPOL CENTER en San Bernardo-Buhaira-Huerta del Rey en Sevilla – Ref – LR_04Viap

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Referencia: LR_04Viap
Estado propiedad:
Habitaciones: 0
Baños: 2
Tamaño: 79 m2
Tamaño parcela: 0 m2
Tipo de Inmueble:
Código Postal: 41013

Precio: 146.000 € |  0 Habitaciones  | 2 Baños | 79.00 m2. 

Descripción del Inmueble

Si BUSCAS INVERTIR en una oficina en zona PREMIUM acabas de dar con la tecla.~ Oficina en edificio VIAPOL CENTER de 79 m2 con 2 despachos y una sala de juntas además de una amplia recepción.~ ~ La ubicación del edifico VIAPOL CENTER es perfecto ya que está a un paso de la parada de METRO de SAN BERNARDO donde además hay parada de TRANVIA y ESTACIÓN de CERCANIAS DE RENFE.~ ~ En relación a autobuses, hay un sin fin de linea que te llevarán a cualquier punto de SEVILLA y PROVINCIA.~ ~ Además, al estar en CENTRO FINANCIERO de SEVILLA, es un lugar idóneo para que la empresa o el negocio que se ubique ahí amortice la inversión.~ ~ No es casualidad que el HOTEL que está en el mismo edificio, el NH CONGRESOS y sus 4 estrellas sea el elegido por el REAL MADRID o FC BARCELONA en sus desplazamientos a nuestra ciudad.~ ~ Además, al estar integrado en un centro comercial con supermercados, comercios, cafeterías y restaurantes, su ubicación es inmejorable.~ ~ Detrás del edificio tienes un parque que le da ese ambiente ecológico pero a su vez cosmopolita.~ ~ En resumen es un lugar idílico para que emprendedores usen esta oficina y tengan buen ambiente laboral por las posibilidades de trabajar, comprar, disfrutar de un parque, con acceso a cualquier y desde cualquier punto de Sevilla y provincia.~ ~ Los alquileres en la zona están a 10,56 eur/m²* con lo cual, el alquiler estaría entre 800€ y 850€ al mes…. Vamos a hacer la cuenta de la rentabilidad para inversores:~ *fuente Idealista~ ~ 800×12=9.600€. Coste de la operación 146.000€ +10% gastos = 160.600€~ ~ 9.600€/160.60€= ¡¡UN 6% DE RENTABILIDAD!!!~ ~ Llama ahora porque es una oportunidad que no debes dejar escapar.~ ~ AHHH!!! y posibilidad de hasta 3 garajes en el mismo edificio no incluidos en el precio.~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Dirección: DIEGO MARTINEZ BARRIOS
Ciudad:
Provincia:
CP: 41013
País: España
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Referencia: 455808
Precio: 146.000 €
M²: 79,00 m2
Baños: 2
Información: LR_04Viap
Calefaccion
Ascensor
Parking
walkscore98 / Walker's Paradise Más detalles aquí

Certificado Energético

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