Archivos de Categoría: Blog Alianza Sevilla

Así funcionan los contratos de exclusiva compartida en Sevilla

¿Por qué elegir una única agencia inmobiliaria en Sevilla para vender tu propiedad si puedes elegir a las mejores agencias inmobiliarias al mismo tiempo sin coste extra y conservando la comodidad de recibir información sobre el proceso de venta de tu inmueble de un único interlocutor? Bajo esta premisa nació Alianza Sevilla, la agrupación más […]

Impuestos que pagarás al comprar casa en Sevilla tras los nuevos cambios fiscales

Comprar una casa en Sevilla es una operación para la que necesitamos tener un mínimo del 30% del valor de la vivienda ahorrado. Hoy en día un banco difícilmente concederá un préstamo hipotecaria superior al 80% del valor de la vivienda, por lo que se necesita aportar el 20% restante de nuestro bolsillo. Además, los […]

Así negociamos el precio de venta de tu vivienda

Negociar el precio de venta de tu vivienda es uno de los momentos más incómodos dentro de un proceso de compraventa. En ocasiones, los vendedores particulares no encuentran argumentos de peso suficientes para mantener el precio de salida fijado para su vivienda. Otras veces, su desconocimiento sobre técnicas de negociación hace que terminen rebajando el […]

Servicios post-compra que encontrarás en una agencia Alianza

La compra de una vivienda no es una decisión que podamos tomar a la ligera. Se trata de una inversión en la que comprometemos buena parte de nuestra vida y de nuestro dinero. Por este motivo, los compañeros de viaje que elijamos para asesorarnos durante el proceso cobran un papel imprescindible. Ellos serán, no solo […]

Reconversión de locales comerciales en viviendas en Sevilla

El mercado inmobiliario está detectando un aumento de peticiones para convertir locales comerciales en viviendas, una tendencia que por supuesto también se está dejando notar en Sevilla. Las ventajas de la reconversión de locales comerciales en viviendas en Sevilla, son muy potentes. Las altas rentabilidades que ofrecen este tipo de inmuebles animan a propietarios y […]

Los 3 tipos de contratos de arras entre los que tendrás que elegir al vender tu vivienda

Un contrato de arras es un documento al que estamos muy acostumbrados aquellos quienes nos dedicamos al mercado inmobiliario. Sin embargo, puede ser un término un tanto desconocido para aquellas personas que todavía no han protagonizado la compra o la venta de una propiedad. Si atendemos a su definición: Un contrato de arras es un […]

Diferentes tipos de hipoteca para diferentes tipos de persona

¿Hipoteca fija o hipoteca variable? Conoce el tipo de hipoteca qué más te conviene en función de tu edad, tu situación económica y tu perfil de riesgo. Cuando compramos una vivienda, una de las tareas en las que más tiempo invertimos es en elegir la hipoteca. Una hipoteca es un producto que va a formar […]

Derogan el art 28 de la Ley Hipotecaria que dificultaba la venta de tu vivienda heredada

Conoce los beneficios que aporta la derogación del artículo 28 de la Ley Hipotecaria para los vendedores y compradores de viviendas heredadas. Los vendedores de viviendas heredadas parece que ahora lo tienen un poco más sencillo. El Gobierno ha derogado el artículo 28 de la Ley Hipotecaria, una ley que hacía tiempo que había perdido […]

Cómo ahorrar al comprar una casa en Sevilla

Te damos 9 motivos para convencerte de que contratar a una agencia inmobiliaria Alianza Sevilla es la mejor opción para ahorrar al comprar una casa en Sevilla. Cuando nos compramos una vivienda son muchos los costes a los que nos vemos obligados a hacer frente: gestoría, notaría, impuestos… por eso, cualquier pequeño ahorro es importante […]

Vender un piso heredado en Sevilla con usufructo vitalicio

¿Es posible vender un piso heredado en Sevilla con usufructo vitalicio? ¿Con qué alternativas cuentan los herederos sevillanos a la hora de vender sus propiedades? Nuda propiedad y usufructo son conceptos a día de hoy un tanto desconocidos para una parte importante de la población. Es en el momento en el que una persona recibe […]