Archivos de Categoría: Blog Alianza Sevilla

¿Qué diferencia hay entre donación y herencia?

donación o herencia

En España existen dos formas de acceder a un legado: la donación en vida o la herencia tras el fallecimiento. La opción a escoger dependerá de distintos factores como la comunidad autónoma, el parentesco, el lugar donde esté el bien inmobiliario o el valor de la herencia. Por ello, lo mejor es valorar ambas opciones […]

¿Qué es un aval personal y un aval bancario?

Existen diferentes situaciones en las que un banco puede solicitarte un aval bancario o personal como garantía de pago. Una de las más habituales es para el alquiler de una vivienda. ¿Qué es un aval? Tanto si compramos una casa como si vivimos de alquiler en ella tendremos que asumir unos pagos mensuales, ya sean […]

Qué elementos aumentan el valor de una casa

Es importante conocer el valor de nuestra vivienda, pero no solo si estamos pensando en venderla o alquilarla, sino también como garantía hipotecaria a la hora de solicitar un préstamo. A la hora de comprar una vivienda también es importante analizar esto ya que te permitirá saber si tiene un valor razonable o si puedes […]

Qué es y cuándo usar el derecho de tanteo y retracto

¿Qué es el derecho de tanteo y retracto? Los derechos de tanteo y retracto son figuras jurídicas muy utilizadas en el sector inmobiliario. Están contemplados en la Ley de Arrendamiento Urbano (LAU) pero también son figuras jurídicas reguladas por el Código Civil. El derecho de tanteo y retracto es un derecho que tiene el inquilino […]

¿Qué son los vicios ocultos de una vivienda?

Cuando compramos una casa nos fijamos en todos los detalles para que esta sea perfecta: localización, luminosidad o número de habitaciones. Sin embargo, cuando compramos una casa que ya ha sido habitada nos podemos encontrar los llamados vicios ocultos de una vivienda. ¿Qué son los vicios ocultos de una vivienda? Los vicios ocultos de una […]

Protege tu casa para las vacaciones

Por fin han llegado las fechas de las vacaciones pero también las de dejar la casa vacía durante períodos de tiempo más largos. Tener nuestra casa protegida durante todo el año es importante, pero lo es aún más cuando nos vamos de vacaciones. No es ningún secreto que “los amigos de lo ajeno” siempre están […]

¿Qué derechos tiene un inquilino?

Día a día, son miles las personas que buscan alquilar un hogar y que firman contratos de arrendamiento, pero son pocos los inquilinos que conocen sus obligaciones pero también sus derechos. A pesar de no ser los dueños de la vivienda, los inquilinos cuentan con unos derechos que aparecen establecidos en la Ley de Arrendamientos […]

Consejos para no malvender un piso heredado

herencia piso

  Estos últimos años han estado marcados por la pandemia del COVID,  y con ella muchos fallecimientos. Esto ha dado lugar a muchas puestas en venta de pisos heredados. Además del dolor de una pérdida, se le unen más complicaciones. Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria asegura que “Heredar una propiedad, no siempre es una […]

¿Cómo cancelar la hipoteca?

Todos soñamos con que llegue el día en el que por fin dejamos de pagar la hipoteca y poder desprendernos de esa gran carga. Todos queremos que ese día llegue, pero ¿sabemos realmente qué tenemos que hacer cuando esto ocurra?   ¿Cómo cancelo mi hipoteca? Si has terminado de pagar tu hipoteca, puedes no hacer […]

Viviendas de protección oficial: ¿se pueden vender?

¿Sabes qué son exactamente las viviendas de protección oficial y cuáles son sus características? ¿Pueden venderse o alquilarse? Si aún tienes dudas, a continuación te ayudamos a resolverlas. ¿Qué es una vivienda de protección oficial? Una vivienda de protección oficial (VPO) se trata de un inmueble con un precio limitado y promovida por el Estado. […]