Como si de un fantasma del pasado se tratara, la sobrevaloración de viviendas vuelve a aparecer en nuestra ciudad y parece que con ganas de quedarse. Esta práctica era algo muy habitual en los años previos a la crisis, momento en el que la sobrevaloración de los propietarios quedaba absorbida por el continuo y desorbitado […]
Archivos de Etiquetas: precio de la vivienda en Sevilla
31
Ene
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Te explicamos las dos fórmulas más empleadas para fijar el precio de alquiler de un piso en Sevilla: rentabilidad bruta por alquiler y PER. El aumento experimentado en el precio de los alquileres, hace que buena parte de los propietarios que cuentan con una vivienda vacía, se planteen muy seriamente sacarla al mercado del alquiler […]
24
Ene
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Analizamos lo que le espera al mercado de la vivienda en Sevilla de la mano de Miguel Trujillo, presidente reelegido de Alianza Sevilla. Los inicios de año son siempre momento de hacer balance sobre el periodo que acaba de terminar para poder adelantarnos a lo que está por venir. Según coinciden la mayoría de los […]
10
Ene
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3 estrategias erróneas a la hora de establecer el precio de venta de una vivienda en Sevilla. Pongámonos en situación, queremos vender una vivienda en Sevilla, por ejemplo, en el Tardón. Una de las primeras decisiones que, acertada o incorrectamente, tomaremos como propietarios, será la de establecer el precio de venta para nuestro inmueble. Estrategias […]
13
Dic
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El presidente de Alianza Sevilla, Miguel Trujillo, nos desvela en una entrevista para Cadena Ser Sevilla, las 4 claves de éxito para vender una vivienda en Sevilla. El mercado está totalmente plano, estancado. El tiempo nos ha dado la razón a algo que veníamos anunciando desde hace tiempo: el precio de la vivienda en Sevilla […]
27
Sep
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Los agentes inmobiliarios de Alianza Sevilla, pronostican un final de año espléndido para el mercado de la vivienda en Sevilla. La Nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, la Nueva Ley Hipotecaria o el paquete de medidas fiscales que el actual Gobierno de Andalucía ponía en marcha en abril, son algunos de los elementos que han marcado […]
20
Sep
Sep
El precio del alquiler en Sevilla ha subido un 16% durante el primer semestre del año. Así se desprende de los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Solvia. De esta manera, la capital hispalense se convierte en la ciudad española que mayor subida de precio ha experimentado en lo que llevamos de año. Este […]
Blog Alianza Sevilla
¿Qué consecuencias fiscales tiene vender un piso en Sevilla por debajo de su valor catastral?
06
Sep
Sep
Cualquier persona que desee vender un piso en Sevilla o en cualquier otro punto de nuestro país, es libre de elegir el precio de venta que desee para su vivienda. Ahora bien, que pueda elegir el precio de venta que desee, no quiere decir que la operación no vaya a tener consecuencias. La principal desventaja […]
26
Jul
Jul
El sujeto pasivo a la hora de abonar el impuesto de Plusvalía Municipal en Sevilla. ¿Quién debe hacerse cargo de esta tasa? Explicamos los diferentes supuestos. La Plusvalía Municipal, es uno de los gastos a los que tendrá que enfrentarse un propietario a la hora de vender su inmueble. Sin embargo, no solo las compraventas […]
12
Jul
Jul
Mientras que el precio de la vivienda en Sevilla se mantiene en cifras similares a las registradas a finales de 2018, el 69% de los gerentes de la asociación, afirman haber experimentado un aumento en el número de compraventas. Estas son algunas de las principales conclusiones que podemos extraer del Observatorio del Mercado Inmobiliario sevillano […]
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